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재개발․ 재건축 투자, 이렇게 하면 실패한다
기사입력 19-01-30 15:38   조회 : 70

                           재개발·재건축 투자,
                      이것도 모르면 실패한다(1)!

목차
1주 재개발·재건축사업의 시작과 끝
- 이 정도는 알아야 시작도 한다
- 공동주택을 가로주택으로 개발 시, 초과이익 환수 대상인지

2주 재개발·재건축 출발은 권리산정기준일 이해부터!
- 정비예정구역과 재정비촉진지구 중복 시, 어느 것
- 서울시, 2010.7.16. 이후의 권리산정기준일을 찾아라.

3주 재건축(소규모), 가로주택 투자 노하우
- 조합(설립)인가 전(前) 세대분리, 다주택자의 매도(매수 타이밍)
- 투기과열지구와 조합원 지위 승계금지(가로주택 Χ)

4주 재개발 투자 노하우(1)
- 기존(특정)무허가건축물 소유자(재개발, 단독재건축)
- 허가받은 주거용 사용 건축물이 분양대상 아닌 지

5주 재개발 투자 노하우(2)
- 시도별 종전토지 총면적(㎡)과 재개발조합원 분양대상 비교
- 지분합치기, 건축물 분리
- 과소토지의 소유자도 분양대상(무주택 기간)

6주 이 사업 됩니까?
- 용산구 A아파트 조합원 지위 승계, 길음동 재정비촉진지구와 재개발사업
- 사실상 주거용 건축물 밀집지역인 대전 재개발사업), 그 진행이 가능한지
- 목동, 올림픽기자촌, 압구정, 여의도 지구단위계획은 재건축 촉진제인가

도시개발신문 대표 전연규는 2019년 들어서 매경 부동산아카데미와 의 런칭으로 오늘 2월 28일(목)부터 재개발, 재건축 투자관련 강의가 시작된다.


특히 이 강의는 작년 2월18일 도시정비법령 전부개정, 7월 19일 서울시 도시정비조례 전면개정 및 12월 31일 소규모주택정비조례가 제정, 시행됨에 따라 새롭게 바뀐 정비사업을 위해 마련되었다. 

서울시를 비롯한 전국의 조례를 대비 분석함에 따라, 서울시 외의 지역에 대한 정비사업의 해설도 곁들여서 그동안 불편했던 지역의 궁금증이 해소될 전망이다.


                                                                  도시개발신문 편집부 

 

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