방화3 촉진구역 재건축사업
추진위원장 : 최성종
강서구 방화동로5길 37, 2층(방화동)
전화 : 02-2662-5055
팩스 : 02-6326-5055
- 정비면적 위치 : 방화동 615-103번지 일대
- 정비면적 : 90,383㎡
- 건폐율 30% 이하, 예정법적상한용적률 223% 이하
- 건축계획 : 총 1,476세대(임대56세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 390세대, 60㎡ 이상 1,086세대
- 서울시 주거지종합관리계획의 일환으로 계획 수립중인 서남생활권을 이유로 그 자족적인 배후 주거지로서의 역할을 수행하겠다는 이유를 들고 있음. 특히 방화촉진지구는 다른 지구와 달리 재건축사업장으로 구성돼 있는 것이 특징.
- 방화3 촉진구역(재건축사업)은 제2종일반주거지역(7층)을 모두 12층이하로 종상향되면서 총 1,415호(임대 88호)가 향후 들어설 예정.
<추진사항>
2012.7.26 방화재정비촉진계획 변경고시(서울시)
존치정비구역 방화3구역이 촉진구역(재건축사업)으로 변경
존치관리구역인 방화1구역을 방화1 존치정비구역하고, 방화2구역을 방화2 존치정비구역, 방화4구역을 방화5 존치정비구역으로 변경. 그동안 존치관리구역으로 개발이 불가능했던 지역을 존치정비구역(일종의 정비예정구역임)으로 지정함에 따라 촉진구역의 후보지로 1단계 승격했으며, 방화4, 방화7, 방화8구역은 그대로 존치관리구역임
2013.4.23 ~ 4.29 주민의견청취 관련 조사인명부 열람공고(755명)
2013.12.27 : 재건축사업 예비임원(추진위원장, 감사) 선거를 위한 예비위원 후보자 등록 공고
2014.1.9 ~ 10 : 재건축사업 예비임원(추진위원장, 감사) 선거를 위한 예비위원 후보자 등록
2014.3.21 예비추진위구성 완료
2014.4.1 동의서 징구
2014.5.12 추진위 승인 신청
2014.5.29 추진위 승인
2016.5.28 주민총회 - 추진위원장 선임(최수영) 등
2017.2.15 변경지정 및 재정비촉진계획 변경결정(안) 재공람 공고
2017.2.18 창립총회 - 조합장(당선자 최수영), 감사 2명 선임안 등 의결
2019.08.08 조합설립인가
2022.8.25 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시
2024.8.7 사업시행계획인가 고시
