서울시 ‘일원가람아파트’ 재건축 정비구역 지정 고시
최고 25층 818세대 아파트단지로 탈바꿈
추정비례율 105.61%로 추산
강남구 일원동 가람아파트가 재건축사업을 통해 최고 25층, 818세대로 재건축 된다. 정비구역지정에 따른 것으로 인근 대모산자락의 자연경관과 어우러진 특색 있는 주거단지로 조성될 전망이다.
서울시는 ‘일원가람아파트 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획구역 지정·지구단위계획 결정 및 지형도면’을 지난 16일 고시했다.
계획안에 따르면 강남구 일원동 735번지에 위치한 가람아파트는 앞으로 재건축을 통해 용적률 250%를 적용받아 공동주택 818세대(공공 61세대)가 공급될 예정이다. 전용면적 기준 ▲60㎡이하 119세대 ▲85㎡이하 375세대 ▲85㎡초과 324세대로 구성된다.
가람아파트는 1993년에 준공된 대모산 자락에 위치한 노후단지로 수서택지개발지구 지구단위계획구역 내 10개 재건축 추진단지 중 상록수아파트와 함께 첫 번째로 정비계획이 통과된 곳이다.계획안에 따라 본 사업 시행을 통해 일원역 5번출구에 지역주민을 위한 에스컬레이터를 설치하고 일원역과 단지 내부를 연결하는 연결통로가 조성된다.
광평로변, 일원로변에 근린생활시설 및 돌봄센터 등 개방시설을 배치, 외부 주민들의 접근이 용이한 열린단지로 계획했다.
또한, 연면적 약 3,000㎡ 규모의 키즈랜드가 조성된다. 키즈랜드는 지역 주민은 물론 시민 누구나 이용할 수 있는 어린이 직업체험관으로서 의사, 경찰, 소방관 등 다양한 분야의 직업을 체험할 수 있는 융합형 체험관으로 운영될 계획이다.
추정비례율은 105.61%로 추산됐다. 총수입 추정액 1,830,863,076천원, 총지출 추정액 654,146,059천원천원, 종전자산총액 추정액 1,114,217,000천원이다.
-편집부-
