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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 지역주택조합의 조합원이 도시정비법에 따른 재개발사업의 입주권을 추가로 보유하…

.Q.지역주택조합의 조합원이 도시정비법에 따른 재개발사업의 입주권을 추가로 보유하는 경우, 지역주택조합 조합원 자격을 유지할 수 있는지(국토부 …

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 재개발 조합원 상속 승계 조건

.Q.투기과열지구 조합원 가족 중 세대 분리된 누이가 잠시 주민등록등본 상 주소 이전으로 동거인으로 있었음(투기과열지구로 지정 후 3달이내) . 추…

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 상속받은 지분, 5년 재당첨 제한 여부

.Q.(질의1) 투기과열지구 내 재개발사업 A구역 내 2011년 상속받은 1/4 공유지분의 토지를 소유한 자가, 다른 투기과열지구 내 재개발사업 B구역 내 …

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 준공 된 건축물을 정비사업 구역지정 후 건축물과 토지를 분할 하였을 경우 분양대…

.Q.준공 된 건축물을 정비사업 구역지정 후 건축물과 토지를 분할 하였을 경우 분양대상자 여부(서울시 주거정비과 2026-01-26)A.「서울특별시 도시 …

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 일반분양 청약 당첨 후 투기과열지구 내 조합원 분양권을 받을 수 있는지

.Q.일반분양 청약 당첨 후 투기과열지구 내 조합원 분양권을 받을 수 있는지(서울시 주거정비과 2026-01-23)A.「도시 및 주거환경정비법」 제72조제6…

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 조합임원에게 적용되는 “거주․소유 요건”적용 의무를 갖추지 못한 경우 당…

.Q.청산위원에게도 「도시 및 주거환경정비법」(이하 “법”) 제41조에 따라 조합임원에게 적용되는 “거주․소유 요건”적용 의무를 유추 적용…

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 정비사업에서 노후도 산정 시 기준 시점의 문의

.Q.정비사업에서 노후도 산정 시 기준 시점의 문의(서울시 주거정비과 2026-01-22)A.「도시 및 주거환경정비법」 제8조 제5항에서 자치구의 구청장이 …

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 근린생활시설을 여러 명이 소유하는 경우 각각 분양대상자가 될 수 있는지 여부

.Q.재개발사업 구역 내 권리산정기준일 이전부터 주택이 아닌 근린생활시설을 여러 명이 소유하는 경우로써 공유자별 권리가액이 분양용 최소규모 공…

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] 온라인총회를 병행하는 현장 참여 방식에 따라 조합원에게 교통비를 지급할 수 있…

.Q.재건축사업 조합 온라인총회를 병행하는 현장 총회에서 직접 출석, 서면 의결, 전자 의결 등 참여 방식에 따라 조합원에게 교통비(참석수당)를 차…

2026-02-07

[최신 유권해석&판례해설] [판례]분양계약체결기간에 분양계약을 체결하지 아니한 경우, 청산금 지급 의무의 …

분양계약체결기간에 분양계약을 체결하지 아니한 경우, 청산금 지급 의무의 지체책임이 발생하는 시기는 분양계약체결기간 종료일 다음날부터 150일이…

2026-02-06

[최신 유권해석&판례해설] [판례]재건축조합이 직접 가로수 제거 시, 수목가액을 별도 부담금으로 부과처분

재건축조합이 직접 가로수를 제거하였다 하더라도 해당 수목가액을 별도로 부담금으로 부과할 수 있다는 이유로, 부담금 부과처분이 위법하지 않다고 …

2026-02-04

[최신 유권해석&판례해설] 재개발 예정지에 2채의 주택 보유, 각 2010년 및 2014년에 취득. 투기과열지구 내 …

.Q.서울 재개발 예정지역에 2채의 주택을 보유중입니다. 각 2010년 및 2014년에 취득했습니다. 모두 투기지역, 조정지역 개념 생성 이전에 취득한 것…

2026-01-31

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 재개발사업의 토지등소유자가 모아타운 토지등소유자일 경우 재당첨…

.Q.투기과열지구에서 신속통합기획 주택정비형 재개발사업의 토지등소유자가 모아타운 토지등소유자일 경우 재당첨제한 여부(서울시 주거정비과 2026-…

2026-01-31

[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법상 전자서명동의서 및 전자투표 활용 절차에서 ‘공인전자문서중계자’…

.Q.도시정비법상 전자서명동의서 및 전자투표 활용 절차에서 ‘공인전자문서중계자’와 ‘공인전자문서센터’사용이 필수 요건에 해당하는지 여부(서…

2026-01-31

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구가 아닌 재개발에서 관리처분계획인가 후 경매 물건 매수 자의 조합원…

.Q.투기과열지구가 아닌 일반 재개발사업 구역에서 관리처분계획인가 후 임의 경매 물건을 매수한 자의 조합원 자격, 분양대상 여부(서울시 주거정비…

2026-01-31

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