홍제동 104-41 일대 23층 규모 634세대 공급
내년 상반기 사업시행계획(변경)인가 거쳐 2023년 착공 목표
서대문구 홍제3구역 재건축사업이 건축심의를 통과했다. 이에 따라 홍제동 104-41 일대에 지상 23층 규모의 아파트 630여 세대가 들어설 전망이다.
최근 서울시는 ‘제20차 건축위원회’를 열어 ‘홍제3구역 재건축 계획안’을 통과(10월25일)시켰다고 밝혔다.
계획안에 따르면 앞으로 홍제3구역에 지하 6층∼지상 23층 규모의 공동주택 634세대(공공주택 78세대, 분양주택 556세대) 11개 동과 부대 복리시설(4천866.53㎡), 근린생활시설(4천975.91㎡)이 들어서게 된다.
또한 주택단지가 주변 지형과 어울리도록 22ｍ 높이 차이가 있는 구릉지 지형을 활용한 ‘슬로프가든’과 통일로∼인왕산 방향에 폭 22m의 탁 트인 통경축(조망권 확보를 위한 공간)을 도입할 계획이다.
통일로에 맞닿은 건물 저층부에 근린생활시설을 배치하고 통일로변 주동 최상층에는 스카이커뮤니티를 설치해 지역주민에게도 개방한다. 아울러 테라스형 단위 가구와 개방형 발코니를 조성하고 주동 옥상에는 태양광 패널을 설치해 친환경 녹색 단지로 운영할 계획이다.
홍제3구역은 지하철 3호선 무악재역과 홍제역 사이에 위치하고 있어 도심 접근이 유리하며 서울역과 지하철 1호선·5호선·경의중앙선으로도 이동하기 편리해 교통의 요지를 갖춘 주택단지로 각광받고 있다.
이에 따라 홍제3구역재건축조합은 내년 상반기 사업시행계획(변경)인가를 거쳐 2023년 착공을 목표로 사업에 박차를 가한다는 계획이다.
-편집부-
