따라서 현행 도시정비법은 현실적으로 작동하지 않던 종전 도시재개발법상 현금청산 시기의 문제점을 해결하기 위해 분양신청을 하지 아니한 자 등에 대해서는 사업시행자가 해당 사유가 발생한 날부터 150일 이내에 현금청산 하도록 청산의 시기를 앞당겼으나, 현금청산을 통해 사업시행자가 어떻게 소유권을 확보할 수 있는 것인지에 대해서는 전혀 규정하지 않았다. 따라서 이러한 도시정비법상 현금청산 조항(제47조)의 해석론을 전개함에 있어  법원은 현금청산대상자에게 지급하는 청산금은 먼저 협의에 의해 금액을 정하되, 협의가 성립하지 않을 때에는 주택재개발사업의 경우에는 수용절차로, 재건축사업의 경우에는 매도청구의 절차로 이행될 것을 당연히 예정하고 있는 것으로 이론 구성했다. 원래 수용재결처분은 권리변환과 현금청산의 양 축으로 구성되는 관리처분계획방식과 양립하기 어려운 것이었는데, 종전 도시재개발법이 수용과 현금청산 양 제도를 동시에 받아들이면서 이들 간의 역할을 적절히 조절하지 못함으로써 해석상 상당한 어려움을 야기했는 바, 법원의 해석론은 이러한 문제점을 봉합하는 데 기여한 것은 사실이다.