상계6 촉진구역 재개발사업
조합장 : 곽건우
사무실 : 노원구 누원로 28, 306동 206호
전화번호 : 02-930-1463 팩스번호 : 02-951-7846
(주)로하스하우징, 마포구 서교동 449-43 국일빌딩 301호 / 02-332-1901
롯데건설(주), 서초구 잠원동 18-1 02-3480-9411
(주)삼하건축사사무소, 서초구 서초4동 1694-25 삼하빌딩 10층 / 02-595-3094
법률사무소 원, 서초구 서초동 1575-3 영한빌딩 8층 02-3482-3880
세무사 최성준 사무소, 도봉구 창4동 16 제일빌딩 405호 02-990-4004
- 정비구역 위치 : 노원구 상계동 95-3 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 66,084.9
- 용도지역 : 제1,2,3종일반주거지역, 준주거지역, 자연녹지지역
- 건폐율 20.65%, 용적률 304.99%
- 건축계획 : 지하3층~지상29층 높이 공동주택 10개동 총 1,163세대(임대198세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 655세대, 60㎡ 이상 508세대
<추진사항>
2005.12.16 상계 뉴타운지구 지정고시
2005.12.22 토지거래허가구역 지정
2007-10-12 [주민공람] 상계재정비촉진구역 재정비촉진계획(안) 공람
2008-01-18 [재정비촉진지구지정 신청] 재정비촉진계획안 공청회
2008-09-11 상계재정비촉진계획 결정고시
2008-09-12 추진위원회 승인 신청, 2008-11-21 추진위원회 승인
2009-05-09 [정비업체 선정] (주)로하스하우징
2009-05-09 [창립총회]
2009-06-05 조합설립인가, 2009-06-09 [조합법인등기]
2009-11-21 [설계자 선정] (주)삼하건축사사무소
2010-05-28 [시공자 선정] 롯데건설(주)
2012.1.20 서울고법 10행정부 2011누25700 조합원지위확인(제1심판결서울행정법원 2011. 6. 24. 선고 2011구합11990)
2012.08.23 재정비촉진지구 변경지정 및 재정비촉진계획 변경결정 고시
노원구 상계동 95-3 일원 6만6046㎡(기정보다 2281㎡ 감소)
용적률 : 245.22% 이하 → 258.33% 이하, 건폐율 : 30% 이하
층수(평균/최고) : -/40층 → 23층/37층
세대수 : 803가구(임대 137가구 포함) → 924가구(임대 158가구 포함)/전용 ▲60㎡ 미만 279가구 → 351가구 ▲60~85㎡ 262가구 → 501가구 ▲85㎡ 초과 262가구 → 72가구
2012.10.24 실태조사신청(개략적인 정비사업비 및 추정분담금 등의 조사 신청)
2014.8.14 촉진계획 변경 고시 - 지적현황측량결과 반영에 따른 면적 변경 및 획지6-3(종교부지)의 선형 정정에 따른 용도지역 선형 변경 등
2014.9.25 ~ 10.8 사업시행인가를 위한 주민공람 · 공고
2014.11.6 사업시행인가 고시
2016.7.8 관리처분총회
2016.11.17 관리처분계획인가 고시
2017.4.20 사업시행인가 정정고시
2017.10.19 재정비촉진계획 변경을 위한 공람 공고=임대주택 기정 924세대 -> 1042세대
2019.10.10 사업시행계획변경인가를 위한 주민공람 · 공고
2019.12.12 사업시행계획변경인가 고시
2020.1.20 주택건설공사 감리자(건축, 전기) 모집공고
2020.5.1 관리처분계획변경인가 고시
2023.6.28 준공인가
2024.7.11 관리처분계획변경인가 고시
