개봉4구역 재건축사업 

 

조합장 : 윤철호 

사무실 : 구로구 개봉동 263-14 2층

전화번호 : 02-2614-6464

팩스번호 : 02-2060-0175     

 
정비업자 : (주)유비에스디 서초구 양재동122-5 동성빌딩 4층   

(주)한화건설 경기도 시흥시 대야동 573-2   

(주)필건축사 서초동 1557-16   

법무법인(유)영진 강남구 역삼동 647-9 한국지식센터 12층  

정일회계법인 구로구 구로본동 1258번지

 

정비구역 명칭 : 개봉4 주택재건축 정비구역 

정비구역 위치 : 구로구 개봉동 288-7 일대 

정비구역 면적(㎡) : 23,226.92

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

 

주택규모별 건설세대수(전용면적 기준)

계           60㎡미만          60~85㎡이하       85㎡초과          비고

40,800       10,800               22,400                7,600           임대포함   

 

 

2006-03-23 [기본계획수립고시] 서울시고시 2006-95 

2008-05-16 [정비구역지정 입안제안]

2008-08-18 구로구 도시계획위원회 사전자문

2008-10-16 [주민공람] 2008.10.16 ~ 2008.10.30 

2008-12-11 구로구의회 의견청취

2009-01-22 구로구 도시계획위원회 자문

2009-04-22 서울시 제14차 도시,건축 공동위원회 심의 

2009-06-11 정비계획 및 정비구역지정 고시 -서울시 고시 제 2000-238호 

2006-06-15 조합설립추진위원회 설립 승인

2007-07-26 [정비업체 선정] 정비업체 선정 총회

2009-11-27 [창립총회] 개봉4구역 재건죽조합 창립총회

1.재건축정비사업(사업계획포함)결의의 건

2.조합정관 부칙의 사업방식 결의의 건

3.조합정관(안)확정및 업무규정,선거관리규정 인준의건

4.예산(안)승인의 건,                5.대의원회 위임의 건

6.추진위원회 기 사업비 및 수행한 업무(계약포함)인준 및 조합승계

7.임원(조합장,감사,이사) 선출의 건  8.대의원 선출의 건

2010-03-06 임시총회 개최, 구로구청 보완

2010-06-19 시공자 및 설계자 선정총회

조합원 과반수 참석 ,참석조합원 과반수 득표로 선정됨 

2010-06-19 시공자 및 설계자 선정총회, 조합원 과반수 참석, 참석조합원 과반수 득표로 선정됨 

2011.8 정비구역 변경지정안 주민공람 

2012.5.30 정비구역 지정 및 정비계획 수립, 시 제11차 도시계획위원회 : 부결

내용 : 정비계획용적률 212%→ 법적상한용적률 284%이하
용도지역상향 (2종7층→ 3종), 세대수 : 408세대(임대63세대) → 472세대)

2013.02.06 정비업자 및 감정평가업체 선정 입찰공고(지명경쟁입찰)

2014.2.19 법적상한용적률 가결 : 서울시 도시계획위원회 

법적상한 용적률 250%, 평균층수 17.58층, 최고20층 5개동 443(임대51세대)세대가

2014.3.27 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시