오전마구역 도시환경정비사업
조합장 : 이병근
사무실 : 의왕시 오전동 329-3 전진빌딩 3층
전화번호 : 031-427-8051
팩스번호 : 031-427-8052
정비구역 명칭 : 오전마 도시환경정비사업
정비구역 위치 : 의왕시 오전동 323-4번지 일대
정비구역 면적(㎡) : 1만 4138
건폐율 : 80% 이하
용적률 : 807% 이하
용도지역 : 일반상업지역
높이(m) : 121.9 이하
층수 : 지하6층 ~ 지상42층 주상복합건물 (아파트 448가구 상가 및 대형마트)
시공자 : 서해건설
<추진사항>
2009.8.21 : 정비예정구역 지정
2009.12.15 : 추진위 승인
2010.9.17 : 경기도 도시계획위원회에서 정비구역지정 심의안 통과
2010.12.3 : 정비구역 지정 및 지형도면 고시
2012.1.12 : 창립총회
2012.1.21 : 조합설립인가
* 1만4천203㎡ 규모이며 토지등소유자 40명 중 30명의 주민 동의를 받아 조합설립을 위한 창립총회를 갖고 이어 상업지역으로 처음 조합설립인가를 받음
2012.1.3 : 감정평가업자 선정공고(의왕시장)
2012.1.31 : 사업시행인가
* 지하6층~지상42층 주상복합건물(아파트448세대 상가 및 대형마트), 시공자 서해종합건설
2012.7.18 : 보상계획 공고(열람), 토지보상법 제15조
* 보상금산정 : 도시정비법 제24조, 토지보상법 제68조에 의거 2개의 감정평가법인 금액의 산술평균한 금액
보상절차: 보상계획공고 감정평가-의뢰 및실시 보상액 산정- 보상협의 요청(보상금 개별통보) -협의(계약체결)- 협의불성립 시(수용재결)
2012.7.23 : 사업시행변경인가를 위한 공람 공고 (의왕시장)
* 수용, 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세가 일부 필지의 누락으로 인하여 이를 정정하고자 함
2012.8.22 : 사업시행변경인가 고시
2012.12.4 : 오전마구역 도시환경정비사업 정비구역 경미한한 변경 지정 정정 고시(의왕시 고시 제2012-172호)
* 주변정비구역의 정비계획 결정에 따른 도로시설 변경 반영, 당초 오기정정
2013.2.8 : 사업시행변경인가 고시 - 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항(변경), 건축세대수 조정 등
2013.2.19 : 사업시행변경인가 정정고시 - 용적률 및 층 수 등 오기 정정
2013.5.3 : 오전마구역 도시환경정비사업 공시송달공고
2013.11.13 : 관리처분계획인가 고시
2014.8.28 : 사업시행인가 변경 고시
2015.8.10 : 정비구역(경미한 변경) 지정 고시
* 건축물의 주용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경) : 용적률 750% 이하 → 807% 이하
2017.5.25 ~ 6.9 사업시행변경인가를 위한 공람 공고 - 건폐율 80% → 74.68%, 용적률 800% → 704.79% 변경 등
2017.7.3 사업시행변경인가
2018.10.29 관리처분변경인가(경미한 사항)
2018.11.5 사업시행변경인가
2018.11.13 관리처분변경인가(경미한 사항)
2018.11.21 관리처분변경인가(경미한 사항)
2018.11.28 준공인가
2018.11.29 이전고시
