괴안3D구역 재개발정비사업
조합장 : 한상태
경인로 536번길 57, 5층(괴안동)전화번호 : 032-342-5156
팩스번호 : 032-346-5155
- 구역위치 : 부천시 소사구 괴안동 201
- 구역면적(㎡) :38,322.5
- 용도지구 : 제2종일반주거지역 + 준주거지역
- 1-1구역 : 괴안동 190-12 일원
건폐율 35% 이하, 용적률 300% 이하
- 1-2구역 : 괴안동 200-17번지 일대
건폐율 16.95%, 용적률 254.78%
- 총 759세대(임대85세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 623세대, 60㎡ 이상 136세대
<추진사항>
2007.3.12 뉴타운지구 지정
2009.5.1 촉진계획결정고시
2011.4.6 조합설립인가
2012.12.24 촉진계획변경결정 고시
2012.3.18 정기총회 성광감리교회
원양건축사사무소 선정
△주엔지니어링 △우일엔지니어링 △도시미래종합기술공사 △현대산업정보연구원 △가온감정평가법인 △한국지오컨설턴트 △디자인그룹유스테이지 △대한지적공사(부천지사) △미래환경기술연구소 △가이아건설 △법무법인 강산 △중앙법무사합동법인 △삼빛 세무회계 △랜드엔지니어링 등을 각각 협력업체로 선정
△조합 수행업무 추인의 건 △조합 예산(안) 승인의 건 △긴급예산편성권한 대의원회 위임의 건 △시공사(금호산업) 공사도급 가계약 체결 인준의 건 등도 원안대로 의결
2014.7.7 소사뉴타운 해제 고시 - 괴안3D구역은 일반정비사업으로 전환
2015.10.20 시공자 선정 입찰공고
2015.10.27 시공자 현장설명회 - ▲두산건설 ▲한화건설 ▲한양 ▲고려개발 ▲태영건설 ▲한진중공업 ▲쌍용건설 참여
2015..11.17 시공자 입찰마감 - ▲두산건설 ▲쌍용건설 입찰
2015.12.19 조합임시총회 - 시공자 '쌍용건설' 선정
2018.6.4 사업시행인가를 위한 공람·공고
2018.10.29 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정·고시(경미한 변경)
2018.11.7 사업시행계획인가
2019.7.29 사업시행계획인가 정정고시
2019.11.5 관리처분계획인가 고시
2021.5.17 관리처분계획변경인가 고시
