수원115-9(팔달10)구역 재개발사업
조합장 : 전용선 -> 유재만 -> 이현병
사무실 : 수원시 팔달구 세지로243번길 53, 2층(인계동)
전화 031-233-9441
팩스 031-233-1559
- 정비구역 위치 : 수원시 팔달구 인계동 847-3
- 정비면적 : 171,651㎡
- 용도지구 : 제2종일반주거지역
- 건폐율 18.99%, 용적률 244.72%
- 건축계획 : 지하3층~지상25층 높이 공동주택 30개동 총 3,432세대(임대 241세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 1,726세대, 60㎡ 이상 1,706세대
<추진사항>
2006.11.21 추진위원회 승인
2009.7.10 정비구역 지정 고시
2010.1.6 조합설립인가
2010.5.2 시공사선정 - GS건설, 현대산업
2012.2.6 정비계획 수립 및 정비구역 변경지정안 공람공고
2012.02.17 정비계획수립 및 정비구역지정(변경)[안] 주민설명회 개최
참석대상 : 조합원 1,325명
설명내용 : 정비계획수립 및 정비구역(변경) 내용 설명
사업시행인가 등 재개발 관련 전문가 교육,사업시행인가신청시 유의사항 등 재개발관련.
2012.4.18 정비구역지정(변경) 및 지형도면(변경)고시
; 수원시 고시 제2009-235호(2009.7.10)로 재개발구역이 지정된 팔달10(115-9)구역에 대하여, 종교시설에 대한 협의결과에 따라 종교부지의 존치(성당1개소) 및 위치조정에 따른 정비계획(안)의 변경, 이에 따른 진입도로 개설 등 정비기반시설 및 기타용지(공공청사, 유치원)의 위치변경 및 조정 등의 계획(안) 변경을 반영코자 법 제4조제1항에 의거하여 정비계획을 변경함.
2012.5.24 지장물 정비용역 입찰공고
2012.5.24 석면조사업체 선정 입찰공고
2013.8.9 정비구역 지정 및 정비계획 변경 고시(면적 119㎡ 증가 및 토지이용계획 등 변경)
2014.11.6 ~ 11.20 정비계획수립 및 정비구역지정(변경)(안) 공람공고
2014.12.5 정비계획 변경(경미한) 고시 - 수원시 주차장 조례 개정에 따른 주차장 폐지 및 교통영향분석․개선대책 심의결과에 따른 일부 도로 확폭 및 선형 변경 등을 반영하기 위하여, 도시 및 주거환경정비법 제4조 및 시행령 제12조의 규정에 따라 정비계획의 경미한 변경(면적 14㎡ 감소)
2015.4.6 정비구역 변경(경미한) 지정 고시 - 교통영향분석․개선대책 심의결과 및 측량결과(면적 10㎡ 증) 일부 오류 정정 등 반영
2015.12.11 사업시행인가
2016.2.19 분양신청 공고
2016.11.30 관리처분총회 - 관리처분계획안, 대의원 보궐선임 등
2016.12.21 시공자(GS건설-현대산업개발)와 본계약 체결
2017.1.12 관리처분인가 신청
2017. 3.27 관리처분인가 고시
2018.1.11 정비기반시설 공사업체 선정공고
2018.6.12 사업시행인가(정정) 고시
2019.7.31 사업시행인가(정정) 고시
2019.9.11 정비계획,정비구역 지정(변경) 및 지형도면 고시
2019.11.27 사업시행변경인가(경미한 사항)
2020.2.24 사업시행(변경)계획(안) 공람·공고
2020.4.1 사업시행계획(변경)인가 고시
2020.6.15 관리처분계획(변경)인가 고시
2020.6.18 착공
2021.6.16 사업시행계획인가(경미한 변경) 고시
2022.5.31 정비구역지정(경미한변경) 및 지형도면(변경) 고시
2022.6.28 관리처분계획(변경)인가 고시
