광명2R 촉진구역 재개발사업
- 조합장 : 이건국 -> 지현
- 사무실 : 오리로 993, 402호
전화번호 : 02-3666-0173
팩스번호 : 02-3666-0174
- 정비구역 명칭 : 광명2R 재개발정비사업
- 정비구역 위치 : 광명동 12-2번지 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 162,696
- 건폐율 17.15%, 용적률 280%
- 건축계획 : 지하3층~지상35층 높이 공동주택 26개동 총 3,344세대(임대168세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 1,814세대, 60㎡ 이상 1,530세대
<추진사항>
2009.12.4 광명 재정비촉진계획 결정고시
2011.2.23 추진위원회 구성 및 승인
2011.7.4 주민총회 정비업체 디피엠, 설계자 선정
2012.2.18 창립총회, 광일교회(전체 조합원 2천544명 중 1천469명이 참석)
2012.3.23 조합설립인가
-감사에는 채교선 씨와 조재덕 씨가, 이사에는 이승부 씨외 9명이 각각 선출, 대의원 선출의 건에서는 박옥수 씨를 비롯한 117명이 대의원으로 선출
건축물 철거 및 신축에 소요되는 개략적인 비용은 철거비로 약 123억원과 신축비로 약 5천579억원이 될 것으로 추산했다. 또 기타 사업비로 1천309억원이 소요돼 총 사업비용은 약 7천11억원 가량이 될 것으로 예상
이 밖에 △조합정관(안) 승인의 건 △업무규정(안) 및 선거관리규정(안) 승인의 건 △2012년 조합운영비 등 예산(안) 승인의 건 △자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환방법 승인의 건 △총회 의결사항 중 대의원회 위임사항 승인의 건 등도 상정돼 원안대로 가결
2012.6.23 시공자 선정(광명실내체육관)
대림산업 VS 현대·롯데·SK 프리미엄사업단 2파전/대림산업 선정
대림산업의 경우 이주비 총액, 세대당 평균 1억6천만원, 이사비용 2천만원(무상1200만원, 이주 촉진비 800만원), 공사기간 28개월, 3.3㎡당 공사비 368만 2천원을 제시
명품사업단(GS·금호·한라)은 이주비 총액 1억6천만원, 이사비용 800만원, 공사기간 34개월, 3.3㎡당 공사비 380만 5천원을 제시
프리미엄사업단(현대·롯데·SK)은 이주비 총액 1억6천만원, 이사비용 1500만원(무상800만원+무이자700만원), 공사기간 32개월, 3.3㎡당 공사비 374만8천원을 제시/질여건에 따른 건축비 조정에서 명품사업단(GS,금호,한라)과 프리미엄사업단(현대,롯데,SK)은 일반토사100%기준으로 제시한 반면 .대림산업은 암반공사비(일반토사50%, 풍화암30%, 연암20%)를 반영 했으며, 개사 모두 실 착공 이후에는 물가상승에 따른 공사비조정은 없음, 조합운영비 3000만원을 제시
2012-09-23 시공자 선정을 위한 임시총회총회는 차수를 변경해 새벽 1시가 넘도록 시공자를 선정하려고 했으나 결국 90여명이 부족해 성원미달로 시공자선정의 건은 부결
2014.10.14 시공자 입찰마감 - 유찰(현설에 GS건설, 현대엔지니어링, 금호산업, 한양, 일성건설 등 5개사 참가 했으나 입찰X)
2014.12.15 광명시 광명재정비촉진계획(변경)결정 고시 - 토지이용계획 등 변경
2015.3.25 시공자 입찰 마감 - 현설에 대우건설 등 5개사 참여
2015.11월 수의계약방식 시공자 입찰마감 - 비전사업단(대우건설ㆍ롯데건설ㆍ현대엔지니어링 컨소시엄)
2016.1.23 시공자 선정(수의계약방식)총회 - 비전사업단(대우건설ㆍ롯데건설ㆍ현대엔지니어링 컨소시엄)
2016.9.20 ~ 10.5 사업시행인가를 위한 주민공람공고
2016.9.13 ~ 2016.10.4 사업시행계획 공람공고(재공고)
2016.10.31 사업시행인가 고시
2017.12.20 토지 출입공고
2018.11.9 관리처분계획인가 고시
2020.10.8 사업시행계획(경미한)변경인가 고시
2021.03.12 착공고시
2021.5.14 관리처분계획(변경)인가 고시
2021.9.16 사업시행계획(경미한)변경인가 고시
2023.9.22 관리처분계획(변경)인가 고시
2023.10.16 일반분양일 고시
2024.12.26 준공고시
