수택지구 재건축사업
조합장 : (직무대행 신풍우→) 임귀수
사무실 : 경기도 구리시 수택천로 33번길 49. 3층(수택동)
전화번호 : 031-552-0124
팩스번호 : 031-562-6106
- 정비구역 명칭 : 수택 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 구리시 수택동 556번지 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 20,159.1
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
- 건축계획 : 지하3층~지상20층 높이 공동주택 7개동 총 362세대(임대48세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 276세대, 60㎡ 이상 86세대
<추진사항>
2004-03-16 : 추진위 승인
2007-07-30 : 정비구역 지정
2011-09-08 : 조합설립 인가
2011-11-12 : 임시총회
전체 조합원 194명 중 159명(서면결의 11명 포함)이 참석해 협력업체 선정 등을 위한 임시총회를 열고 GS건설을 시공자로 선정/철거비를 포함한 3.3㎡당 직접공사비는 395만7천원이다. 이주비는 세대당 2억원이며 이사비용으로 1천만원이 지원된다. 이중 500만원은 무상이며, 500만원은 무이자로 대여된다. 조합원부담금 납입방법은 입주시 100%, 이자후불제 방식
- 정비업체에는 한신코아가, 설계업체에는 나우동인이, 감정평가업체에는 대일감정원·태평양이 각각 선정
2013.12.17 임시총회 - 조합장, 감사, 이사 선임 등
2014.2.27 시공자 입찰공고 - 일반경쟁입찰, 도급제
2014-03-07 : 시공자 현장설명회
2014-03-28 : 시공자 입찰마감 - 8개사 참여
* GS건설이 시공자로 선정됐으나 총회를 통해 선정이 무효화됐음.
2014.4.1 시공자 선정 재입찰공고
2014.4.29 시공자 선정 입찰 연기 공고
2014.8..19 시공자 입찰제안서 제출요청 - ▲롯데건설 ▲(주)한양 ▲한신공영 ▲고려개발 ▲동문건설 ▲계룡건설산업
2014.10.30 시공자 선정총회
2015.3.12 정비계획 변경안 경기도 도시계획위 심의 가결
2015-05-11 : 정비계획 변경(경미한변경)지정 고시
* 건폐율 : 기정 22.84% 이하 → 변경 25.11% 이하
정비계획용적률 199.99% 이하/ 예정법적상한용적률 250.00% 이하
최고높이 : 기정 59m 이하 → 변경 65m 이하
* 계획세대수 : 기정 297 가구 → 변경 408 가구
임대주택 39가구 포함 → 소형주택 47가구 포함
2015.10.5 정비계획 변경 신청
2015.10.8 조합설립변경인가 신청
2015-10-23 : 정비계획 변경(경미한변경) 지정 고시
* 현황측량 결과에 따른 구역면적의 변경 : 면적 변경 증) 0.9㎡
* 소형주택 건립계획 변경: 47세대 → 48세대
2015.10.30 정기총회 - 사업시행인가 관련
2016.2.4 사업시행인가
2016.9.8 정기총회(관리처분총회)
2016.10.19 관리처분인가 신청(예정)
2017.4.27 관리처분계획인가
2018.10.15 정비구역 변경(경미한변경) 지정 고시
2018.12.14 사업시행변경인가
2019.3.22 착공신고
2019.4.3 입주자모집공고
2020.1.8 관리처분계획 변경인가 고시
2021.6.28 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 사항) 지정 고시
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