군자주공5단지 재건축사업
조합장 : 정영배
사무실 : 안산시 단원구 원곡동 846 -4 베스트프라자 304-1호
전화번호 : 031-475-2515
팩스번호: 031-475-2516
- 정비구역 명칭 : 군자주공5 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 안산시 단원구 초지동 603-1번지 일원
- 정비구역 면적(㎡) : 22,924.60
- 건폐율 : 15.15%, 용적률 : 239.67%
- 규모 : 아파트 4개동, 지하2층 ~ 지상 33층
- 계획세대수 : 469세대
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 62세대, 60㎡ 이상 407세대
<추진사항>
2003-12-15 : 추진위 승인
2006-09-15 : 정비예정구역 지정
2009-09-28 : 정비구역 지정
2010-05-27 : 조합설립 인가
2011-08-23 : 사업시행 인가
2012-04-19 : 관리처분계획을 위한 임시총회(안산시 근로자 종합복지관 4층 대강당)
* 전체 조합원 408명 중 344명(서면 포함)이 참석한 가운데 임시총회를 개최하여 관리처분계획(안) 결의의 건을 상정해 원안대로 의결. 안산시 단원구 초지동 603-1번지 일대에 위치해 있으며 대지면적은 2만2천924㎡으로 건폐율 13.95%, 용적률 239.3%를 적용해 아파트 4개동 총 469가구를 건립할 예정/전용면적별로는 △59㎡형 62가구 △74㎡형 64가구 △84㎡A형 164가구 △84㎡B형 116가구 84C㎡형 59가구 △110㎡형 4가구 등. 또 평균 지분율은 104.08%로 산정
2012-06-07 : 관리처분계획인가
2013-04-05 : 시공자 선정 입찰공고
* 1차, 우림건설이 시공자였으나 법정관리에 들어감에 따라 시공자 교체 - 유찰
2013-06-03 : 시공자 선정 입찰공고(2차)
2013-06-11 : 시공자 선정 현장 설명회(2차 - 신용등급 BBB 이상 건설사 대상)
2013-10-18 : 시공자 선정 입찰공고 - 확정지분제
2013-10-29 : 시공자 현장설명회
2014-03-21 : 시공자 선정 입찰공고
* 입찰보증금 30억원, 단독입찰
2014-04-23 : 시공자 입찰마감
* 현설에 고려개발, 신동아건설, 효성 3개사 참여 - 유찰, : 5차 입찰은 도급제로 변경해 5월 중 진행할 계획
2014-06-16 : 시공자 선정 입찰공고
2014-08-13 : 시공자 선정공고
2014.9.27 시공자 선정총회 - 롯데건설 선정
2014.11.17 ~ 11.21 임,대의원 보궐 선출 공고
2014.12.15 ~ 2015.1.15 관리처분계획 변경안 공람공고
2015.1.16 임시총회 - 관리처분계획 변경 등
2015-01-29 : 군자주공5단지 주택재건축 관리처분계획(변경) 인가 고시
2015-07-17 : 사업시행(변경)계획 공람공고
2015-09-21 : 사업시행(변경)인가 고시
* 연면적 감소, 용적률 증가, 건축면적 증가, 건폐율 증가 등
2015.10.28 착공
2015.10.30 일반분양
2018.5.30 준공인가 고시
2018.12.19 이전고시
