능곡1 촉진구역 재개발사업
- 정비구역 명칭 : 능곡1 재개발정비사업
- 정비구역 위치 : 고양시 덕양구 토당동 271-4번지 일원
- 정비구역 면적(㎡) : 40,698.4
- 건폐율 : 20.54% 이하, 용적률 : 260% 이하
- 지하3층~지상34층 높이 공동주택 5개동
- 계획세대수 : 643세대(임대67세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 394세대, 60㎡ 이상 249세대
<추진사항>
2006-11-13 뉴타운사업 예정지 토지거래허가구역 지정
2006-12-13 뉴타운사업 예정지 건축허가제한
2007-01-12 「고양시 도시재정비촉진 특별회계 설치 및 운용 조례」제정
2007-03-21 뉴타운사업 설명회 개최(행주동·능곡동사무소)
2007-04-30 『고양시 촉진지구 지정 및 촉진계획 수립용역』 계약 및 착수
2007-06-14 ~27 재정비촉진지구지정을 위한 주민공람
2007-06-26 뉴타운 착수보고회
2007-06-28 뉴타운사업 주민설명회 개최(민방위교육장)
2007-07-04 선진화위원회 자문, 2007.07.19. 시의회 의견청취
2007-07-30 재정비촉진지구 지정 신청(고양시→경기도)
2007-08-31 경기도 재정비위원회 심의, 2007.09.19. 경기도 재정비위원회 소위원회 심의
2007-10-25 경기도 도시재정비위원회 심의
2007-11-05 재정비촉진지구 지정
2007-11-23 행신동 제척지역 주민설명회 개최(민방위교육장)
2007-12-20 행신동 제척지역 주민설문조사 실시
2007-12-31 총괄계획가 위촉
2007-12-31 재정비촉진계획 수립용역 착수
2008-01-16 총괄계획팀 구성 완료
2008-03-03 능곡·일산 재정비촉진지구 제외지역 토지거래허구구역 제외 고시
2008-03-03 주민설문조사 실시(2주간)
2008-03-11 총괄사업관리자 협약체결(경기도시공사) 및 조인식
2008-06-05 「고양시 도시재정비촉진사업 사업협의회 구성 및 운영 조례」제정
2008-07-05 재정비촉진지구 제척지역(행신동 일부) 주민설명회 개최
2008-08-14 제20차 총괄계획회의 개최
2008-08-29 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문
2008-10-16 재정비촉진계획(안) 주민설명회 개최(능곡교회)
2008-10-27 ~11-28 재정비촉진계획(안) 사업구역별 주민설명회 개최
2009-09-18 ~10-01 재정비촉진계획(안) 주민공람
2009-10. ~11.의회 의견청취 및 공청회
2010-02-12 능곡도시재정비촉진계획(안) 수립 결정 신청(고양시 -> 경기도)
2010-07-29 촉진구역 지정(경기도 고시 2010-239호)
2010-12-03 추진위 승인(위원장 김찬우)
2011-07-18 조합설립 인가
2013.6.21 촉진계획 결정(변경) 고시 - 임대주택(증 18세대) 건설계획 및 기반시설 설칙계획 등 변경
2013.7.26 ~ 8.16 가로구역별 건축물 최고높이 지정(안) 공람공고
2015-08-05 건축,교통심의 완료
2015-08-21 : 고양 능곡 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정 정정고시
* 건축물의 건축선에 관한 계획(변경) : 당초 주상복합 / 근린생활 / 완충녹지변 건축한계선 3m →변경 주상복합 / 녹지변 건축한계선 3m
2016.3.18 사업시행계획(안) 주민공람ㆍ공고
- 공람기간 : 2016. 03. 18 ~ 2016. 04. 07 09:00~18:00 (15일간, 공휴일, 토ㆍ일요일 제외)
2016.10.25 사업시행인가 고시
2016.12.31 관리처분총회 - 관리처분계획, 이사 및 대의원 보궐선임 등
2017.1.10 시공자(두산건설)와 시공계약 체결
2017.2.3 ~ 2.17 사업시행계획(변경) 주민 열람ㆍ공고 - 임대주택 (117 → 65)
2017.6.13 사업시행인가(변경) 고시- 면적 40,525㎡ → 40,404㎡
2017.8.29 관리처분인가 고시
2018.7.3 사업시행계획변경인가 고시
2018.7.6 사업시행계획인가(경미한변경) 고시
2019.2.15 사업시행계획인가(경미한변경) 고시
2019.7.26 사업시행계획변경(안) 주민공람·공고
2019.8.27 사업시행계획인가(변경) 정정고시
2019.9.20 관리처분계획(경미한사항 변경)인가 고시
2020.8.7 사업시행계획(경미한변경)인가 고시
2022.9.6 사업시행계획(경미한 변경)인가 고시
2022.9.16 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시
2022.9.30 부분 준공인가 및 공사완료 고시
2023.1.17 준공인가 및 공사완료 고시
2023.6.30 이전고시
