중앙주공1단지 재건축사업
조합장 : 김이수
사무실 : 단원구 예술대학로 17, 9층(고잔동, 안산중앙노블레스)
전화번호 : 031-439-8688
팩스번호 : 031-402-7101
- 정비구역 명칭 : 중앙주공1 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 안산시 단원구 고잔동 532번지 일원
- 정비구역 면적(㎡) : 50,719
- 건폐율(%) : 16.16%, 용적률(%) : 266.49%
- 사업규모 : 아파트 지하 2층/ 지상37층 8개동
- 계획세대수 : 1,152 가구
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 545세대, 60㎡ 이상 607세대
<추진사항>
2003-12-31 : 추진위 승인
2006-09-15 : 정비예정구역 지정
2008-01-28 : 정비구역 지정
2011-12-05 : 조합설립 인가
2012-09-13 : 정비구역 변경지정 고시(안산시장)
* 경기도고시 제2008-17호(2008.01.28)로 지정되었으나, 상위계획인 2010 「안산시 정비기본계획(변경)」 안산시고시 제2011-145호(2011.11.1) 개정으로 인해 밀도계획 및 용적률 인센티브 적용기준이 변경되어 기 수립된 밀도계획 내용을 변경된 「2010 안산시 정비기본계획」의 밀도계획에 맞추어 변경함.
건폐율 : 17.48% 이하 -> 50.00% 이하
용적률 : 245.86% 이하 -> 250% + 추가용적률
높이 : 112.0m(35층) 이하 -> 118.0m(37층) 이하
2012-09-21 : 정비구역 지정 변경(안산시장)
* 교통영향분석-개선대책 사전검토의견에 따라 부출입구 위치변경으로 인한 면적변경(공원 면적 변경)
2013-07-16 : 정비구역 지정 변경(안산시장)
* 교통영향분석·개선대책심의위원회 심의결과에 따라 사업대상지 북측 버스정류장 추가확보로 인한 공원 면적 축소 (도로 증 65㎡/ 공원 감 65㎡)
2013-08-13 ~ 08-27 : 사업시행계획 공람 공고
2013-09-16 : 사업시행인가
2013.10.10 ~ 11.9 분양신청 공고
2013.11.11 ~ 11.15 종전자산 평가
2014.7.28 관리처분계획 공람공고
2014.8.30 관리처분총회
2014.10.8 : 관리처분계획인가
2014-12-24 : 정비구역 지정 변경 고시 - 용적률 등 변경
2015-06-12 : 사업시행(변경)인가 공람공고
2015-07-16 : 사업시행(변경)인가 고시
2015.11.27 착공
2015.12.2 일반분양
2018.11.14 : 준공인가 고시
2019.2.13 이전고시
