선부동2구역 재건축사업
조합장 : 이원영
사무실 : 단원구 선부동 974-9, 4층
연락처 : 031-401-5221
시공사: 우방산업
- 정비사업 명칭 : 선부동2구역 주택재건축 정비사업
- 정비사업 위치 : 안산시 단원구 998번지 외 108필지
- 정비면적 : 16,151.9㎡
- 용도지구 : 제2종일반주거지역
- 건폐율 17% 이하, 용적률 250% 이하
- 건축규모 : 지하2층~지상29층 높이 공동주택 4개동 총 377세대
- 주택규모별 :60㎡ 이하 273세대, 60㎡ 이상 104세대
<추진현황>
2006.9.15 정비기본계획 수립 및 정비예정구역 고시
2008.3.31 추진위원회 승인
2011.3.29 정비구역지정
2011.10.13 조합설립인가
2014.2.12 ~ 3.14 정비계획 변경안 주민 공람공고
2014.6.27 정비계획수립 및 정비구역지정(변경) 고시
건폐율 : 60.0% 이하
용적률 : 230.0% 이하 -> 250% 이하
높이 : 77m, 평균 18층(최고 25층 이하) -> 94m, 최고 30층 이하
※ 소형분양주택(50㎡ 초과~60㎡ 이하 건설비율) 건설 시 추가용적률 8% 적용함.
※「도시 및 주거환경정비법」제30조의3에 따른 재건축 소형주택 확보 시 초과용적률 32% 적용함.
2014.12.5 ~ 12.19 선부동2구역 주택재건축 사업시행계획 공람 공고
2014.12.31 사업시행인가 고시
2018.11.2 관리처분계획인가
2020.7.1 정비계획 변경(경미한 사항) 고시
2021.2.24 사업시행계획(변경)인가 고시
2021.5.26 관리처분계획(변경)인가 고시
2021.7.15 착공
