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[최신 유권해석&판례해설] 다가구주택의 노후·불량건축물 판단 기준

.Q.다가구주택의 노후·불량건축물 판단 기준(서울시 주거정비과 2026-02-19)A.「도시 및 주거환경정비법」 제2조제3호라목 및 영 제2조제3항제1호에 …

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 재개발 구역내 단독주택의 주거전용면적이란

.Q.재개발 구역내 단독주택의 주거전용면적이란(서울시 주거정비과 2026-02-19)A.“주거전용면적”이란 주거의 용도로만 쓰이는 면적을 말하며, 단독…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 기존무허가건축물 관리대장 상 건축물이 특정된 경우, 해당 건축물이 소재한 토지…

.Q.기존무허가건축물 관리대장 상 건축물이 특정된 경우, 해당 건축물이 소재한 토지가 공동 소유로 등기되어 있는 경우(서울시 주거정비과 2026-02-1…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] [판례]손실보상 완료 후 조합에 부동산 인도를 거부한 경우, 손해 배상 책임

손실보상이 완료된 이후 조합에게 부동산의 인도를 거부한 경우의 손해 배상 책임(인천지방법원 2024나50080 판결)인천지방법원 2025. 9. 19. 선고 20…

2026-02-27

[최신 유권해석&판례해설] [판례]재건축조합이 구분소유자들의 점유를 승계했다고 주장, 취득시효 완성을 원…

주택재건축정비사업조합이 구분소유자들의 점유를 승계하였다고 주장하면서 취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기를 청구하는 사건(대법원 202…

2026-02-24

[최신 유권해석&판례해설] 가로주택정비사업 조합원 지위 승계 예외 요건인 ‘1세대 1주택자’ 해석

.Q.「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제24조 제2항 제4호에 따른 조합원 결격 사유의 예외 요건인 1세대(제1항제2호에 따라 1세대에 속하는…

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법 제36조의3 토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례에 관한 질의

.Q.도시정비법 제36조의3 토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례에 관한 질의(서울시 주거정비과 2026-02-12)A.도시정비법 제36조의3(토지등소유자의 …

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때 조합원 자격 여부

.Q.소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때 조합원 자격의 여부(서울시 주거정비과 2026-02-10)A.「도시 및 주거환경정비법」 제39조 제1항제1…

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 지정 전 A,B 주택 중 A주택을 양도하는 경우 양수자의 조합원 자격

.Q.주택 A : 2004년 취득, 재개발 중(사업시행인가 완료)주택 B : 2014년 취득, 재건축 중(관리처분인가 완료)A, B는 모두 투기과열지구에 해당하며, …

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 동의서 변경 서식이 적용되기 이전 징구된 동의서로 주민자율 방식으로 추진위원회…

.Q.정비계획 입안 요청을 위한 동의서 변경 서식이 적용되기 이전(2025.7.28. 이전) 신속통합기획 후보지 신청을 위해 동의서를 징구하여 선정된 구역…

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 기존 근린생활시설을 주택으로 일부 용도 변경 할 경우 분양대상자 여부 등

.Q.가. 기존 근린생활시설을 주택으로 일부 용도 변경 할 경우 분양대상자 여부나. 해당 건물을 증여할 경우 조합원 지위양도가 가능한 시점(서울시 …

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 도시계획시설로 결정된 도로를 관할 구청에서 정비사업을 할 수 있는지

.Q.도시계획시설로 결정된 도로를 관할 구청에서 정비사업을 할 수 있는지(서울시 주거정비과 2026-02-09)A.「도시 및 주거환경정비법」제97조제2항 …

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] [판례]청산금납부분 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 공제하는 경우의 보유기…

청산금납부분 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 공제하는 경우의 보유기간 중 거주기간이 문제된 사건(대법원 2025두34147 판결)대법원 2026. 1. 8…

2026-02-20

[최신 유권해석&판례해설] [판례]시공사의 다른사업장 붕괴사고를 이유로 조합이 공사계약을 해제한다는 취지…

시공사가 다른 사업장에서 붕괴사고가 발생하자 조합이 공사계약을 해제한다는 취지의 공문을 발송한 사안에서, 공사계약이 민법 제673조에 따라 적법…

2026-02-19

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 재개발·재건축 조합원 지위 양도 시 거주기간 합산 적용 여부 질…

.Q.조합원 본인이 해당 주택을 10년 이상 소유하였으나,그 중 일부 기간 동안 조합원 본인이 주민등록상 전입되어 있지 않고,조합원의 직계존비속(부…

2026-02-14

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