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[최신 유권해석&판례해설] 재개발사업 공유지분 매수자 분양 대상 여부

<Q>- 재개발구역 내 권리산정기준일 이전에 갑이 3필지의 토지(A 토지 50㎡, B 토지 40㎡, C 토지 90㎡)를 각각 공유지분으로 소유하였으나, 권…

2025-01-27

[최신 유권해석&판례해설] 소규모재건축사업, 인접 빌라 편입이 가능한지? 빌라 전체 동의를 받아야 하는지?

<Q>- 소규모재건축사업을 추진하려고 합니다. 진입도로가 협소하고 신축시 안정성 때문에 인접 빌라를 편입하고자합니다. 편입이 가능한지? 빌…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 정비사업의 5년 재당첨 제한 관련

<Q>- 투기과열지구 내 정비사업의 5년 재당첨 제한 관련<A>- 「도시 및 주거환경정비법」(이하“도시정비법”이라 한다)제72조제6항에는 …

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 국·공유지 관리청의 동의자 수 산정 방법

<Q>- 국·공유지 관리청의 동의자 수 산정 방법<A>- 그간 국·공유재산 관리청에 대한 동의자 수 산정기준이 명문화되어 있지 않아 자치…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 조합임원 자격 관견

<Q>- 조합임원 자격 관련<A>-「도시 및 주거환경정비법」제41조제1항에 따르면 조합은 조합원으로서 정비구역에 위치한 건축물 또는 토지…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 반지하주택의 노후·불량건축물 기준 관련 건의

<Q>- 반지하주택의 노후·불량건축물 기준(30년 → 20년) 완화 법령 개정의 취소 건의- 반지하주택의 신축 금지 및 배수펌프 의무 설치 건의<…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 주택정비형 재개발사업의 입안 취소 시 토지면적 기준(1/2 이상)에 국·공유지를 …

<Q>-「2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획」상 주택정비형 재개발사업의 입안 취소 시 토지면적 기준(1/2 이상)에 국·공유지를 포함…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 서울시 도시정비조례 제80조 분담금 관련

<Q>-서울시 도시정비조례 제80조 분담금 관련<A> -「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」제80조제1항에 따르면, 추진위원장 또는 조…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 법인인 토지등소유자의 대리인 관련

<Q>- 법인인 토지등소유자의 대리인 관련<A>-「도시 및 주거환경정비법」(이하 “도시정비법”)제45조제5항에 따르면, 조합원은 서면으로…

2025-01-04

[최신 유권해석&판례해설] 임대의무기간이 경과된 임대주택이 ’20.8.18. 전에 재건축으로 멸실되어 ’20.8.1…

[문서번호] 서면-2022-법규재산-3118(2024. 12. 18.)[세목] 양도[납세자회신번호] 법규과-3158(2024.12.18.)[제 목]임대의무기간이 경과된 임대주택이…

2024-12-28

[최신 유권해석&판례해설] 재정비촉진지구 내 재개발 정비구역에서 이전고시 전 1+1 주택 전체에 대해 전매가…

<Q>재정비촉진지구 내 재개발 정비구역에서 이전고시 전 1+1 주택 전체에 대해 전매가 가능한지?<A>ㅇ「도시 및 주거환경정비법」 제76조…

2024-12-28

[최신 유권해석&판례해설] 신탁방식 정비사업 시행규정 변경 관련

<Q>- 신탁방식 정비사업 시행규정 변경 관련<A>- 「도시 및 주거환경정비법」제48조제1항제1호에 따르면 같은 법 제27조제1항제3호에 따…

2024-12-28

[최신 유권해석&판례해설] 가로주택정비사업 추진 시 무허가건축물 소유자의 조합원, 정관 반영 시기 및 관련…

<Q>- 가로주택정비사업 추진 시 무허가건축물 소유자의 조합원, 정관 반영 시기 및 관련 법령상의 근거에 관한 것<A>-「서울특별시 빈집 …

2024-12-28

[최신 유권해석&판례해설] 조합장 선임시 일반 주택에서 영업 활동이 정비구역내 영업을 하는 자로 볼 수 있…

<Q>- 가로주택정비사업조합의 조합장 피선거권과 관련 조합 정관에 명시된 거주요건 해석. 조합장 선임시 일반 주택에서 영업 활동이 정비구역…

2024-12-21

[최신 유권해석&판례해설] 사업시행자가 사업시행계획인가를 받은 때 및 감리업자 선정 주체

<Q>-사업시행자가 사업시행계획인가를 받은 때 및 감리업자 선정 주체<A>-「도시 및 주거환경정비법」제57조제1항에 따르면, 사업시행자…

2024-12-21

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