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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법에 따른 투기과열지구 5년 재분양 제한 관련 질의

.Q. 「도시 및 주거환경정비법」투기과열지구 5년 재분양 제한 관련 질의(국토부 도심주택지원과 2026-07-16)A.「도시 및 주거환경정비법」 제72조제6…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구내 상속으로 인한 2주택자, 보유 및 거주기간 충족 시 조합원 지위 승…

.Q. 투기과열지구 내 가로주택정비구역, 조합설립인가 후 5년 보유, 3년 거주, 전세대원 1주택자.매도예정 전 상속에 의해 다른 주택의 소수지분을 소…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 정비사업에서 시공자 선정방법 및 입찰 참여 기간

.Q. 정비사업에서 시공자 선정방법 및 입찰 참여 기간(서울시 주거정비과 2026-07-10)A. 도시정비법 제29조제4항에 따르면 조합은 조합설립인가를 받…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 재개발 임대주택 건설비율 고시 타당성 검토를 위한 서울 25개 자치구별 세입자 비…

.Q. 재개발 임대주택 건설비율 고시 타당성 검토를 위한 서울 25개 자치구별 세입자 비율 문의(서울시 주거정비과 2026-07-10)A.「서울특별시 도시 및…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례 관련

.Q. 도시정비법 제36조의3(토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례）신설에 따라 정비계획(변경)의 입안제안에 관한 동의서 내 추진위원회 구성에 동의…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 조례 제36조에 명기된 분양용 최소규모 공동주택의 기준 및 분양방법

.Q. 조례 제36조에 명기된 분양용 최소규모 공동주택의 기준 및 분양방법(서울시 주거정비과 2026-07-09)A.「도시 및 주거환경정비법」 제74조의제1항…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] [판례]시공자와 계약 체결 120일 후 분양신청을 통지한 경우 절차 위법 여부

구 도시정비법 제72조 제1항의 사업시행계획인가 이후 시공자를 선정한 경우 시공자와 계약을 체결한 날부터 120일 이내에 분양신청 통지사항을 통지…

2026-07-31

[최신 유권해석&판례해설] [판례]종교시설에 관한 관리처분계획의 수립

종교시설에 관한 관리처분계획의 수립 (서울고등법원 2025누6542 판결)서울고등법원 2026. 4. 10. 선고 2025누6542 판결 (관리처분계획취소) : 확정【…

2026-07-29

[최신 유권해석&판례해설] [판례]사업구역 내 모든 토지등소유자에 일률적 권리산정기준일 적용

특별한 사정이 없는 한 당해 사업구역 내 모든 토지등소유자에 대하여 일률적으로 단일한 권리산정기준일이 적용될 필요가 있다 (서울행정법원 2025구…

2026-07-24

[최신 유권해석&판례해설] 1필지 위 다세대주택을 각 구분소유, 대지만 공유 시 도정법에 따른 공유자에 포함…

.Q. 1필지 위에 건축된 다세대주택을 각 세대 구분소유자가 건축물은 구분소유하고 있으나 대지에 대하여는 구분건물의 면적 비율로 공유지분등기가 …

2026-07-18

[최신 유권해석&판례해설] 대표소유자 선임동의서를 전자적으로 제출하는 경우, 필수 요건

.Q. 대표소유자 선임동의서를 전자적으로 제출하는 경우, 시점확인(TSA) 및 공인전자문서센터 이용이 서울시에서 요구하는 필수 요건에 해당하는지 여…

2026-07-18

[최신 유권해석&판례해설] 권리산정기준일 이후 부부가 1필지를 매수 1/2씩 공동명의, 분양대상 여부

.Q. 권리산정기준일 이후 동일한 세대 부부가 1필지를 매수하여 지분 1/2씩 공동명의 시 분양대상 여부 문의(서울시 주거정비과 2026-07-07)A.「서울…

2026-07-18

[최신 유권해석&판례해설] 2003년 12월 이전부터 토지와 건물 분리 소유한 경우 입주권 문의

.Q. 2003년 12월 이전부터 토지(60제곱미터)와 건물(주택)을 분리하여 소유한 경우 입주권 문의(서울시 주거정비과 2026-07-07)A. 「서울특별시 도시 …

2026-07-18

[최신 유권해석&판례해설] 20인 이하 방식의 사업, 토지등소유자 증가 시 사업 진행방식

.Q. “토지등소유자 20인 이하 방식으로 진행하는 사업이 구역지정 후 토지등소유자가 증가하는 경우 사업 진행방식(서울시 주거정비과 2026-07-07)A.…

2026-07-18

[최신 유권해석&판례해설] 추진위원회 주민총회를 통한 정비업체 선정방법

.Q. 추진위원회 주민총회를 통한 정비업체 선정방법(서울시 주거정비과 2026-07-07)A. 국토교통부 고시「정비사업 계약업무 처리기준」(이하 “계약업…

2026-07-18

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