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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 도심 공공주택 복합사업의 토지등소유자도 5년 재당첨 제한 규정을 적용받는지

.Q. 신속통합기획 주택재개발사업 내 토지등소유자가 도심 공공주택 복합사업의 토지등소유자이기도 한 경우, 향후 투기과열지구 내 5년 재당첨 제한 …

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 사실상 상가로 사용하고 있는 기존 무허가 건축물의 분양권 여부

.Q. 舊 조례를 적용받는 사실상 상가로 사용하고 있는 기존 무허가 건축물의 분양권 여부(서울시 주거정비과 2026-07-28)A. 舊「서울특별시 도시 및 …

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 5년 재당첨 제한 관련

.Q. 투기과열지구 내 5년 재당첨 제한 관련(서울시 주거정비과 2026-07-27)- (질의1) 투기과열지구 내 정비사업 구역 재당첨 제한 문의(답변1) 「도시…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 전자투표, 온라인총회, 전자서명동의서

.Q. 정비사업 조합원을 대상으로 제공되는 전자투표, 온라인총회, 전자서명동의서, 서면결의서 접수 및 의사정족수 집계 등 전자기록 관리, 조합원 전…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 시공자 선정기준에서 공동도급 여부

.Q. 시공자 선정기준에서 공동도급 여부(서울시 주거정비과 2026-07-24)A. 가. 선정기준 제11조제1항에 따르면 조합은 입찰제안서 제출 마감일 45일 …

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 사공자 선정 현장설명회 개최 및 총회 상정될 건설업자 결정 관련

.Q. 사공자 선정 현장설명회 개최 및 총회 상정될 건설업자 결정 관련(서울시 주거정비과 2026-07-21)A. 가. 선정기준 제8조제1항에 따르면 조합은 시…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 시공사 선정관련 현장설명회 개최 및 설계도서 포함관련 문의

.Q. 시공사 선정관련 현장설명회 개최 및 설계도서 포함관련 문의(서울시 주거정비과 2026-07-23)A. 가. 「도시 및 주거환경정비법」 제118조, 「서울…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] [판례]투기과열지구 재건축, 사실상 혼인파탄 상태에서 부동산 증여, 조합원 지위

투기과열지구에서 재건축조합설립인가 후 사실상의 혼인파탄 상태에서 재산분할의 취지로 부동산을 증여 받은 경우, 조합원의 지위를 승계한다고 한 …

2026-08-07

[최신 유권해석&판례해설] [판례]조합 정관에서 임원 선임 관련, 완화된 정족수 요건을 규정하는 경우 위반여…

‘조합임원은 총회에서 최다득표자 순으로 선임한다. 임원 및 대의원 선거시 정수 이상의 후보가 등록할 경우 다 득표순으로 선정할 수 있다’는 정관…

2026-08-05

[최신 유권해석&판례해설] 다주택자 재개발 분양권 관리처분인가 시점이 겹쳤을 경우

.Q.다주택자 보유 부동산중 투기과열지구 2주택 이상이 관리처분계획인가가 비슷한 시기에 이루어질 경우 1군데만 남기고 분양권을 못받는건지? 만약 …

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 소규모주택정비사업 조합장 자격 관련 실제 거주여부

.Q. 소규모주택정비사업 조합장 자격 관련 질의(국토부 도심주택지원과 2026-07-23)A.「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제56조제1항에 따라…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법 제41조 조합원 임원 자격 관련(동일 지분 공동소유)

.Q. 「도시 및 주거환경정비법」제41조 조합원 임원 자격 관련 질의(동일 지분 공동소유)(국토부 주택정비정책과 2026-07-22)A.「도시 및 주거환경정…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 가로주택정비사업에서 건축심의를 재심의 할 경우 조합원 분양신청 관련

.Q. 도정법에서는 사업시행인가 이후 조합원 분양신청을 진행하지만, 빈집법에서는 건축심의 인가 이후 조합원 분양신청이 이루지고 있는 점에서가로…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 재개발사업 후보지 내에 둘 이상의 용도지역이 혼재된 경우 등

.Q.(질의1) 신속통합기획 주택재개발사업 후보지 내에 둘 이상의 용도지역이 혼재된 경우, 정비계획 수립 시 용도지역별 특성을 반영하여 추정분담금…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한, 국토부 법령 해석 적용 관련

.Q. 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한 관련하여, 서울시가 자치구에 2025.8.14. 이후 조합설립변경인가 등 처리 시 변경된 국토교통부 법령 해석…

2026-08-01

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