"도시정비법 시행규칙 일부개정"
관리처분계획 신청서에 ‘공사도급계약서 사본’ 첨부 의무
.
앞으로 재개발·재건축 정비사업에서 관리처분계획 인가신청 시 '공사도급계약서 사본 제출'이 의무화된다.
법제처는 이와 같은 내용의 ‘도시정비법 시행규칙 일부개정안'을 입법예고 했다.(예고 기간2022.09.27.~2022.11.07)
그동안은 관리처분계획 인가 신청시 총 사업비의 큰 비중을 차지하는 공사비에 대해 도급계약서 등 서류 제출의무가 없어 단순 추산액 제출로도 관리처분 인가가 가능했다.
이에 국토부는 “관리처분계획 인가는 조합원 분담금, 분양가 등 조합원의 경제적 이익과 관련한 주요 사항들이 확정되는 단계”라며 “관리처분계획 인가 단계에서 공사계약 관리를 강화하고 산출 근거도 명확히 하기 위해 관리처분인가 신청 시 공사 도급계약서 사본을 제출토록 의무화 했다”고 밝혔다.
이에 따라 사업시행자가 관리처분계획의 인가를 받으려면, 관리처분계획신청서에 ‘관리처분계획서’, ‘총회의결서 사본’ 외에 ‘공사도급계약서 사본’을 첨부하여 시장·군수등에게 제출해야 한다.
이 규칙은 2022년 12월 11일부터 시행된다.
<도시정비법 시행규칙 신·구조문 대비표>
현 행 | 개 정 안 |
제12조(관리처분계획인가의 신청) 사업시행자는 법 제74조제1항에 따라 관리처분계획의 인가 또는 변경ㆍ중지ㆍ폐지의 인가를 받으려는 때에는 별지 제9호서식의 관리처분계획(인가, 변경ㆍ중지ㆍ폐지인가)신청서(전자문서로 된 신청서를 포함한다)에 다음 각 호의 구분에 따른 서류(전자문서를 포함한다)를 첨부하여 시장ㆍ군수등에게 제출하여야 한다. 1. 관리처분계획인가: 다음 각 목의 서류 가.ㆍ나. (생 략) <신 설> 2. (생 략) | 제12조(관리처분계획인가의 신청) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. 1. ----------------------------- 가.ㆍ나. (현행과 같음) 다. 공사도급계약서 사본 2. (현행과 같음) |
-편집부-
.jpg)
