ÀÚ·á½Ç Ȩ > Á¾ÇÕÁ¤º¸ > ÀÚ·á½Ç
6.19 ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤Àû °ü¸®¸¦ À§ÇÑ ¼±º°Àû ¸ÂÃãÇü ´ëÀÀ¹æ¾È 'Q&A'
±â»çÀÔ·Â 17-06-20 11:52   Á¶È¸ : 2,517   Ãßõ : 0
 1. ´ëÃ¥ ÃßÁø ¹è°æÀº?

¡à ÃÖ±Ù ´ë³»¿Ü °æÁ¦¿©°Ç °³¼±, ¿¬ÈÞ ¹× ´ë¼±±â°£ °ü¸Á¼¼ Á¾·á, Àú±Ý¸® µîÀ¸·Î ºÎµ¿»ê½ÃÀå ½É¸®°¡ È£ÀüµÇ¸é¼­,

 ¤· Áý°ª »ó½Â±â´ë°¡ ³ôÀº Áö¿ª¿¡¼­ ÅõÀÚ¸ñÀû µîÀÇ ÁÖÅüö¿ä°¡ Áõ°¡ÇÔ

   - ±× °á°ú, 5¿ù3ÁÖºÎÅÍ ¼­¿ï µî ÀϺΠÁö¿ª¿¡¼­ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ºü¸£°Ô »ó½ÂÇÏ´Â µî ±¹ÁöÀûÀÎ °ú¿­À» º¸ÀÌ°í ÀÖÀ½

   * 5¿ù5ÁÖ ¼­¿ï°ú °­³²4°³±¸ÀÇ ÁÖ°£´ÜÀ§ ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý »ó½Â·üÀº °¢°¢ ¡®09.8¿ù, ¡¯09.6¿ù ÀÌÈÄ °¡Àå ³ôÀº ¼öÁØ(¼­¿ï 0.28%, °­³²4°³±¸ 0.55%)

¡à±¹ÁöÀû °ú¿­ÀÌ ½ÉÈ­․È®»êµÉ °æ¿ì ¼­¹ÎÀÇ Áְźñ ºÎ´ãÀÌ °¡Áߵǰí Àå·¡ ÁÖÅðæ±â Á¶Á¤°úÁ¤¿¡¼­ °æÁ¦ Àü¹Ý¿¡ ºÎ´ãÀÌ µÉ ¿ì·Á°¡ ÀÖÀ¸¸ç, 

 ¤· ´Ü±â Àü¸ÅÂ÷ÀÍÀ» ±â´ëÇÏ´Â Åõ±âÀû ¼º°ÝÀÇ ºÐ¾ç±Ç Ãëµæ°ú °Å·¡ ÇàÀ§·Î ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÀÔÁö°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î À§ÃàµÇ´Â ¹®Á¦ ¹ß»ý 

¡àÀÌ¿¡ µû¶ó, Áö¿ªº°¡¤ÁÖÅà À¯Çüº° ½ÃÀå ºÐ¼®À» Åä´ë·Î Áö¿ªÀû ¹üÀ§¸¦ Áø´ÜÇÏ°í ¼±º°Àû․¸ÂÃãÇü ó¹æÀ» ¸¶·Ã

 ¤· °úµµÇÑ Â÷ÀÔ¿¡ ÀÇÇÑ ÅõÀÚ¸ñÀûÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ¼ö¿ä¸¦ °ü¸®Çϱâ À§ÇÏ¿© Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ±âÁ¸ÀÇ Ã»¾àÁ¦µµ․Àü¸ÅÁ¦µµ¿¡ °üÇÑ »çÇ× »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´ãº¸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¿Í Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦µµ µµÀÔ

¡à À̹ø ´ëÃ¥ÀÇ ½ÃÇàÀ» ÅëÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚ À§ÁÖÀÇ ½ÃÀåÀÌ °­È­µÇ°í, À̸¦ ÅëÇØ ±¹ÁöÀû ºÒ¾ÈÁö¿ªÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ÀüȯµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖÀ½

 ¤·Á¤ºÎ´Â ¾ÕÀ¸·Î ´ëÃ¥¿¡ µû¸¥ ½ÃÀå»óȲ º¯È­¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µÇϸ鼭, °ú¿­ Áö¼Ó¡¤È®»ê ½Ã ´Ü°èÀû ¾ÈÁ¤È­ Á¶Ä¡¸¦ °­±¸ÇÒ °èȹ



 2. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ ¼±Á¤ ±âÁØÀº ¹«¾ùÀÎÁö?

¡à ÁÖÅð¡°Ý, û¾à°æÀï·ü µî Á¤·®ÁöÇ¥*¸¦ ÃæÁ·ÇÏ´Â Áö¿ª Áß,

  ¤· Áö¿ª °æÁ¦¿©°Ç, Á¤ºñ»ç¾÷, °ø°øÅÃÁö °³¹ß µîÀ» °í·ÁÇÏ¿© °ú¿­¿ì·Á°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀ» Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤

   * ¨çÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù 2¹è ÀÌ»óÀ̰ųª, ¨èû¾à°æÀï·üÀÌ 5:1À» ÃÊ°úÇϰųª(±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð ÀÌÇÏ´Â 10:1), ¨éÁÖÅú¸±Þ·ü ¶Ç´Â ÀÚ°¡ÁÖÅúñÀ²ÀÌ Àü±¹ Æò±Õ ÀÌÇÏ µî



 3. À̹ø¿¡ Ãß°¡µÈ Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªÀÇ Áö¿ªº° ¼±Á¤ ±âÁØÀº?

¡à °æ±â ±¤¸í½Ã, ºÎ»ê ±âÀ屺 ¹× ºÎ»êÁø±¸´Â ¸ðµÎ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ¼±Á¤À» À§ÇÑ Á¤·®Àû ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·Çϸç ÃÖ±Ù ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ±âÁ¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ¼öÁØÀ¸·Î ³ôÀº »óȲ*À̸ç,

   * ÃÖ±Ù 3ÁÖ°£ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý Æò±Õ »ó½Â·ü(%) : 
    (Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Æò±Õ) 0.15, (°æ±â ±¤¸í) 0.21, (ºÎ»ê ±âÀå) 0.19, (ºÎ»ê ºÎ»êÁø) 0.19

 ¤· ÃÖ±Ù ÁÖÅÃÀü¸Å°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â µî ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ ÁýÁßµÇ¾î °ú¿­¿ì·Á Á¸Àç

¡à ºÎ»ê ±âÀåÀº ºÎ»ê¿¡¼­ Èñ¼Ò*ÇÑ °ø°øÅÃÁö(Àϱ¤½Åµµ½Ã)°¡ ÀÖ¾î ³ôÀº û¾à¼ö¿ä¿¡ µû¸¥ °ú¿­ ¿ì·Á°¡ ÀÖ¾î °ø°øÅÃÁöµµ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î Æ÷ÇÔÇÏ¿´À¸¸ç,

   * ¡®17³â ºÎ»êÀÇ °ø°øÅÃÁö ºÐ¾çÀÌ ¿¹Á¤µÈ 7°³ ´ÜÁö Áß 6°³°¡ ±âÀ屺¿¡ ¼ÒÀç

 ¤· ºÎ»ê ºÎ»êÁøÀº Á÷Àü 2°³¿ù Æò±Õ û¾à°æÀï·üÀÌ 67.0 : 1 ¼öÁØÀ¸·Î  °ú¿­ ¿ì·Á°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀÓ



 4. À̹ø¿¡ Åõ±â°ú¿­Áö±¸¸¦ ÁöÁ¤ÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÌÀ¯´Â?

¡à ÇϹݱ⠹̱¹ ±âÁرݸ® Ãß°¡ ÀÎ»ó ¿¹°í, ÀÔÁÖ¹°·® Áõ°¡ µî ÁÖÅýÃÀå Á¶Á¤ ¿äÀÎÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â »óȲ¿¡¼­, 

 ¤· ÀϽÿ¡ ½ÃÀå¿¡ °úµµÇÑ Ãæ°ÝÀ» ÁÖ´Â °Í º¸´Ù´Â ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ¼±º°Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ°í, ÀÌ¿¡ µû¸¥ È¿°ú¿Í ÇâÈÄ ½ÃÀå»óȲ¿¡ µû¶ó ´Ü°èÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱâ·Î ÇÑ °ÍÀÓ

¡à À̹ø Á¶Ä¡¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í, ÇâÈÄ °ú¿­ Áö¼Ó½Ã¿¡´Â ¡ºÅõ±â°ú¿­Áö±¸¡» ÁöÁ¤À» Àû±Ø °ËÅäÇÒ °èȹ



 5. ¸ÂÃãÇü û¾àÁ¦µµ Á¶Á¤Àº ¾ðÁ¦ºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â °ÍÀÎÁö?  ÀÌ¹Ì ºÐ¾ç °è¾àÇÑ ÁÖÅÿ¡µµ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣ °­È­°¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÍÀÎÁö?

¡à °³Á¤µÈ Á¦µµ Áß °­È­µÈ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣÀº ¿À´Ã(6.19) ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°íºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÊ 

 ¤· 6.19ÀÏ ÀÌÀü¿¡ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í¸¦ ÇÑ ÁÖÅÿ¡´Â Àû¿ëµÇÁö ¾ÊÀ¸¹Ç·Î, ÀÌ¹Ì ºÐ¾ç°è¾àÀ» ÇÏ¿´°Å³ª ÇöÀç ºÐ¾ç°ø°í ÁßÀÎ ÁÖÅÿ¡´Â Àû¿ë µÇÁö ¾ÊÀ½

¡à 1¼øÀ§ Á¦ÇÑ, Àç´ç÷ Á¦ÇÑÀº ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢ °³Á¤¾È ½ÃÇàÀÏ ÈÄ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý½ÂÀνÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÊ

 ¤· ÀÔ¹ý¿¹°í, ±ÔÁ¦°³ÇõÀ§¿øȸ ½É»ç, ¹ýÁ¦Ã³ ½É»ç µî 「ÁÖÅðø±Þ¿¡ °üÇÑ ±ÔÄ¢」 °³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ ÃÖ´ëÇÑ ´ÜÃàÇÏ¿© ½Å¼ÓÈ÷ ½ÃÇà ¿¹Á¤



 6. ±Ý¹ø¿¡ ¼±Á¤µÈ Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀº ¾ðÁ¦ Á¦¿ÜµÉ °ÍÀÎÁö?

¡à ½ÃÀå»óȲÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ¿© Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤µÈÀÌÀ¯°¡ ÇؼҵǾú´Ù°í ÆÇ´ÜµÉ °æ¿ì Á¦¿Ü ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °èȹ



 7.Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ª¿¡¼­ Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀÌ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅñîÁö ºÐ¾ç ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â °æ¿ì´Â?

¡à Á¶ÇÕ¿ø´ç Àç°ÇÃà ÁÖÅÃÀº ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î 1ÁÖÅø¸ °ø±ÞÀÌ Çã¿ëµÇ³ª,

 ¤· ÀÚ½ÅÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀÇ °¡°Ý ¹üÀ§³ª ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅñîÁö ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ½(「µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æ Á¤ºñ¹ý」 Á¦48Á¶Á¦2Ç×Á¦7È£´Ù¸ñ)

 ¤· ÀÌ °æ¿ì ºÐ¾ç¹Þ´Â 2ÁÖÅà Áß 1ÁÖÅÃÀº ¹Ýµå½Ã ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÌ 60§³ ÀÌÇÏ À̾î¾ß ÇÔ

¡à ¿¹¸¦ µé¾î, ±âÁ¸¿¡ ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÌ 150§³ÀÎ ÁÖÅÃÀ» 1ä ¼ÒÀ¯ÇÑ Á¶ÇÕ¿øÀº 59§³ + 91§³ ÀÌÇÏ ÁÖÅà 2並 ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ½

    * (Ãß°¡¿¹½Ã) ±âÁ¸¿¡ 84§³ + 84§³ 2並 ¼ÒÀ¯ÇÑ Á¶ÇÕ¿øÀº 59§³ + 109§³±îÁö ºÐ¾ç °¡´É

 ¤· ´Ù¸¸, 2ÁÖÅñîÁö °ø±ÞÇÏ´Â °ÍÀº Á¶ÇÕº° °ü¸®Ã³ºÐ°èȹ¿¡ ¹Ý¿µµÇ¾î¾ß Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ½



 8.Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁÖÅðø±Þ ¼ö Á¦ÇÑ ±ÔÁ¤À» Àû¿ë¹Þ´Â ½ÃÁ¡Àº? 

¡à 「µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æ Á¤ºñ¹ý」 °³Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »ç¾ÈÀ¸·Î, ±Ý³â 6¿ùÁß ¹ý °³Á¤¾ÈÀ» ¹ßÀÇÇÏ¿© ÇϹݱâ Áß ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤

 ¤· °³Á¤¹ý·ü ½ÃÇàÀÏ ÀÌÈÄ(±Ý³â 9¡­10¿ù ¿¹»ó) ½Å±Ô·Î »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡*¸¦ ½ÅûÇÏ´Â Á¶ÇÕºÎÅÍ Àû¿ëÇÒ °èȹÀÓ

    * »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡ ÀÌÈÄ 60ÀÏ À̳»¿¡ Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾çÀ» ½Ç½ÃÇÏ´Â Á¡À» °í·ÁÇÏ¿© Ðþ »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡¸¦ ½ÅûÇÑ Á¶ÇÕÀº Á¾Àü Àû¿ë ±ÔÁ¤(µµ½ÃÁ¤ºñ¹ý Á¦46Á¶Á¦1Ç×)



9. À̹ø LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦°­È­ÀÇ Æ¯Â¡°ú ±â´ëÈ¿°ú´Â?

¡à À̹ø¿¡ LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÑ °ÍÀº, ÀϺÎÁö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý ±Þµî¿¡ µû¸¥ °¡°è´ëÃâ °ÇÀü¼º ¾ÇÈ­ °¡´É¼º¿¡ ´ëºñÇÑ °Í

 ¨ç ÁÖÅð¡°Ý ±ÞµîÀÌ ³ªÅ¸³ª´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇؼ­ îï¾÷±Ç LTV¤ýDTI¸¦ µ¿ÀÏÇÏ°Ô °­È­(LTV 70¡æ60% DTI 60¡æ50%)

   -ÀºÇà±Ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ±îÁö µ¿ÀÏÇÏ°Ô ±ÔÁ¦ÇÔÀ¸·Î½á, ¡®14.8¿ù ÇÕ¸®È­Á¶Ä¡ ÀÌÀü¿¡ ¹®Á¦°¡ µÇ¾ú´ø dz¼±È¿°ú¸¦ ¹æÁö

    * Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀº ¡®12³â Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦ÀÌÈÄ °¡Àå °­ÇÑ LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦ Àû¿ë

   - ¶ÇÇÑ, Þª¼öµµ±Ç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇؼ­µµ DTI ±ÔÁ¦¸¦ È®´ëÇÔÀ¸·Î½á, Â÷ÁÖ »óȯ´É·Â ½É»ç ³»½ÇÈ­¶ó´Â Á¤Ã¥ÀÇ ÀÏ°ü¼º À¯Áö


¨è ¶ÇÇÑ, ±×°£ ±ÔÁ¦ »ç°¢Áö´ë¿¡ ³õ¿©ÀÖ´ø Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­µµ DTI ±ÔÁ¦¸¦ µµÀÔÇÏ¿© ´ëÃâ °ÇÀü¼º °­È­ µµ¸ð

   ¢¡Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¿©½Å½É»ç°¡À̵å¶óÀÎ Àû¿ë(¡®17.1.1)¿¡ À̾î DTI±îÁö Àû¿ëµÊÀ¸·Î½á, ¡°Â÷ÁÖÀÇ »óȯ´É·Â¿¡ ¸Â°Ô ´ëÃâÇÏ°í óÀ½ºÎÅÍ ³ª´©¾î °±´Â¡± ¿©½Å½É»ç ü°è°¡ ¿Ïºñ

 ¨é ´Ù¸¸, ¼­¹Î¤ý¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ±âÁ¸ÀÇ LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦ºñÀ² À¯Áö

   ¢¡ ºÎ½Ç°¡´É¼ºÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³·Àº ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇؼ­´Â Àڱݰø±Þ ±Ô¸ð¸¦ À¯ÁöÇÔÀ¸·Î½á, ³»Áý¸¶·ÃÀ» Áö¿øÇÏ°í ½Ç¼ö¿ä À§ÁÖÀÇ ½ÃÀ屸Á¶ Á¶¼ºÀ» Áö¿ø


 
10. ¡®14.8¿ù ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î LTV․DTI¸¦ ȯ¿øÇÏÁö ¾Ê°í ƯÁ¤Áö¿ª¸¸ ´ë»óÀ¸·Î °­È­ÇÑ ÀÌÀ¯´Â? 

¡à À̹ø¿¡ LTV․DTI ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÑ °ÍÀº ÀϺÎÁö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý ±ÞµîÀÌ ±ÝÀ¶È¸»ç ´ëÃâ °ÇÀü¼ºÀ» ¾ÇÈ­½ÃÅ°´Â °ÍÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇÑ ¸ñÀû

 ¤· ´Ü±â°£¿¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ÃßÈÄ °¡°ÝÁ¶Á¤°úÁ¤¿¡¼­ ´ëÃâÀÌ ºÎ½ÇÈ­µÉ ¿ì·Á°¡ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±âÁØÀ» °­È­ÇÏ¿´À¸³ª,

 ¤· ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Áö¿ª¿¡ ´ëÇؼ­´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ±×·¯ÇÑ ¿ì·Á°¡ Àû¾î ´ëÃâ±âÁØ °­È­ ´ë»ó¿¡¼­ Á¦¿Ü


 
11. Á¤ºÎ´Â ³Ã․¿ÂÅÁ½Ä ±ÔÁ¦º¯°æÀº ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ÀÔÀåÀ̾ú´Âµ¥, ÀÔÀåÀ» ¼±È¸ÇÑ °ÍÀÎÁö? 

¡àÀ̹ø LTV․DTI ºñÀ² Á¶Á¤Àº ºÎµ¿»ê½ÃÀå ±¹ÁöÀû °ú¿­¿¡ µû¸¥ ±ÝÀ¶È¸»ç ´ëÃâ°ÇÀü¼º ¾ÇÈ­ ¿ì·Á¿¡ ´ëÀÀÇÑ °ÍÀ¸·Î, ±âÁ¸ Á¤Ã¥±âÁ¶¸¦ ¹Ù²Û °ÍÀÌ ¾Æ´Ô

 ¤· ±ÝÀ¶¾÷±Çº°·Î Â÷µî Àû¿ëµÇ´ø ±ÔÁ¦ºñÀ²À» µ¿ÀÏÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÏ¿© ±ÔÁ¦Â÷ÀÍÀ» ÇؼÒÇÏ´Â Á¤Ã¥±âÁ¶´Â À¯ÁöÇϵÇ,

 ¤· ¼öµµ±Ç µî ºÎµ¿»ê½ÃÀå °ú¿­·Î ÀÎÇØ ±ÝÀ¶È¸»ç ´ëÃâ°ÇÀü¼º ¾ÇÈ­°¡ ¿ì·ÁµÇ´Â Áö¿ª¿¡ ÇÑÇØ ±ÔÁ¦ºñÀ²À» ÀϺΠÁ¶Á¤ÇÑ °Í

   ¡Ø ¡°ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â ¡æ ´ëÃâÇѵµ È®´ë ¡æ ÁÖÅð¡°Ý Á¶Á¤ ¡æ ´ëÃ⠺νÇÈ­¡±¸¦ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ¿¹¹æ
 

 
12. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Áý´Ü´ëÃâ¿¡ DTI¸¦ ½Å±Ô Àû¿ëÇÑ ÀÌÀ¯ ¹× ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °úµµÇÑ ±ÔÁ¦°¡ ¾Æ´ÑÁö? 

¡à Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª³» Áý´Ü´ëÃâ(ÀܱݴëÃâ)¿¡ ´ëÇÑ DTI Àû¿ëÀº Áý´Ü´ëÃâ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ °­È­Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡

 ¤· Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ³ôÀº û¾à°æÀï·ü Áö¼Ó, ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Áõ°¡ µî °ú¿­ ¾ç»óÀ¸·Î Áý´Ü´ëÃâÀÌ °¡°Ýº¯µ¿ ¸®½ºÅ©¿¡ Ãë¾àÇØÁú °¡´É¼º

 ¤· ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇØ DTI ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÏ¿© Áßµµ±Ý´ëÃâ ´Ü°è¿¡¼­ºÎÅÍ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ¸®½ºÅ© °ü¸® °­È­¸¦ À¯µµÇÏ°í Áý´Ü´ëÃâ °ÇÀü¼ºÀ» Á¦°í  

¡à ¡°°±À» ¼ö ÀÖ´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ºô¸®°í, óÀ½ºÎÅÍ ³ª´©¾î °±µµ·Ï¡±ÇÏ´Â ¿©½Å½É»ç ¼±ÁøÈ­ÀÇ ÀÏ°üµÈ ±âÁ¶ÇÏ¿¡ ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °úµµÇÑ »óȯºÎ´ãÀ» »çÀü¿¡ ¹æÁöÇÒ ÇÊ¿ä

 ¤· ´Ù¸¸, °ú¿­Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ¼±º°Àû ´ëÀÀÀ̶ó´Â Á¤Ã¥¸ñÇ¥¸¦ °¨¾ÈÇÏ¿© Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­¸¸ DTI¸¦ Àû¿ë

 ¤· ¼­¹ÎÃþ ¹«ÁÖÅà ¼¼´ë¿¡ ´ëÇؼ­´Â DTI 10%p »óÇâÀû¿ë(60%) ¹× Á¤Ã¥¸ð±âÁö °ø±ÞÀ» ÅëÇØ ÀڱݾַΠ¹ß»ýÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇÒ °èȹ


 
13. ½Ç¼ö¿äÀÚ Àڱݾַο¡ ´ëÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀº?  

¡à Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃãÇü ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇϵÇ, ¼­¹ÎÃþ ¹«ÁÖÅà ¼¼´ë*¿¡ ´ëÇؼ­´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£Â÷¿ø¿¡¼­ ¹è·ÁÇÏ¿´À½

    * ¿ä°Ç : ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 6õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ(»ý¾ÖÃÖÃÊ 7õ¸¸¿ø), ÁÖÅð¡°Ý 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ, ¹«ÁÖÅü¼´ëÁÖ

 ¨ç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ °­È­µÈ LTV․DTI ±ÔÁ¦ºñÀ²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê°í ÇöÇà ¼öÁØÀ¸·Î Àû¿ë(LTV 70%, DTI 60% Àû¿ë)

 ¨è ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇØ DTI´Â Àû¿ëÇϵÇ, ±ÔÁ¦ºñÀ²Àº 10%p »óÇâÇÏ¿© ¿ÏÈ­ Àû¿ë(60%)

¡à ¼­¹Î․½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ³»Áý¸¶·Ã ±âȸ Á¦°øÀ» À§ÇØ Á¤Ã¥¸ð±âÁö(µðµõµ¹´ëÃâ, º¸±ÝÀÚ¸®·Ð, Àû°Ý´ëÃâ)¸¦ ±Ý³âÁß Â÷Áú¾øÀÌ °ø±Þ(¡¯17³â °ø±Þ°èȹ 44Á¶¿ø)
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ µµ½Ã°³¹ß½Å¹®. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
 
ȸ¿ø°¡ÀÔ



µµ½Ã°³¹ß½Å¹®(ÁÖ) |  µî·Ï¹øÈ£:¼­¿ï,¾Æ02031 |  µî·ÏÀÏÀÚ:2012.3.19 |  Á¦È£:µµ½Ã°³¹ß½Å¹® |  ¹ßÇàÀΡ¤ÆíÁýÀÎ:Àü¿¬±Ô |  ÁÖ¼Ò:¼­¿ï½Ã °­³²±¸ Å×Çì¶õ·Î 313(¿ª»ïµ¿) ¼ºÁöÇÏÀÌÃ÷1Â÷ 1306È£  |  Tel:02-2183-0516  |  Fax:02-566-0519 |  ÃÖÃʹßÇàÀÏ:2012.6.29 |  Ã»¼Ò³âº¸È£Ã¥ÀÓÀÚ:Àü¿¬±Ô
Copyright ¨Ï udp.or.kr All rights reserved.