○ 「서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례」제37조제2항제3호에 따라 여러 명이 1주택 또는 1필지의 토지를 공유한 경우 원칙적으로 1주택만을 분양하도록 함. 다만, 단서 규정에 따라 권리산정기준일 이전부터 공유로 소유한 토지의 지분이 90제곱미터 이상인 경우 또는 권리가액이 분양용 최소규모 공동주택 1가구 추산액 이상인 경우는 예외로 하고 있음.   한편, 같은 조 같은 항 제2호에서 여러 명의 분양신청자가 1세대에 속하는 경우 여러 명의 분양 신청자를 1인의 분양대상자로 본다고 규정하고 있는 바, 여러 명의 분양신청자가 1세대에 속한다면 1주택만을 분양하여야 함

○ 같은 조례 제37조제2항제5호에 따라 하나의 대지범위 안에 속하는 동일인 소유의 토지와 주택을 건축물 준공 이후 토지와 건축물로 각각 분리하여 소유하는 경우에는 원칙적으로 여러 명의 분양신청자를 1인으로 보고 1주택만을 분양하도록 하고 있음.

다만, 단서 규정에 따라 권리산정기준일 이전에 토지와 주택을 각각 분리하여 소유하는 경우로서 토지의 지분면적이 90제곱미터 이상이고 소유자가 다른 경우에는 소유자별로 주택 분양이 가능함